Duna House: továbbra is visszafogott az ingatlanpiaci kereslet
Visszafogott az ingatlanpiaci kereslet, mint más években is a nyári hónapok során, ám idén az év eleje óta stagnál a forgalom – közölte a Duna House az MTI-vel szerdán.
Az ingatlanközvetítő becslése szerint júliusban 9292 lakóingatlan cserélt gazdát, ami az előző hónaphoz képest 5,8 százalékos, a tavalyi júliusihoz képest 2,1 százalékos csökkenés
A vevői kör jelentősen átalakult, Budapesten az első lakásukat vásárlók aránya egy év alatt 12 százalékról 40 százalékra nőtt, a befektetési célú vásárlás 41 százalékról 27 százalékra csökkent. A huszonévesek aránya megduplázódott, az Otthon Start Program tavaly nyár óta tartó hatása nem gyengül - írták.
Bár a fővárosban a közlemény szerint összességében csökkent az érdeklődés, az árak alakulásában nincs fordulat, miként országos szinten sem. Látszik ugyanakkor, ahogy az árérzékenyebbé váló vevői kör átformálja a piac működését, mert Budapesten a panellakások értékesítési idejének átlaga 55 napról 90 napra nőtt.
Az alkupozíció a vidéki használt téglalakások piacán a legerősebb, 7 százalék körüli árengedményre van lehetőségük az érdeklődőknek. A hosszabb távú folyamatokat egyelőre nem látni, a következő hónapokban dől el, hogy a mostani piaci egyensúly mennyire lesz tartós – olvasható a közleményben.