A másfél milliárd forint beruházással megvalósuló 8 ezer négyzetméter alapterületű létesítmény nyár végére éri el a szerkezetkész állapotot, majd a bérlők és végfelhasználók igényeinek megfelelő kialakítás 2015. őszére fejeződik be.
Az Innovációs és Inkubációs Központ több funkciót lát majd el a jövőben. Egyrészről helyet biztosít high-tech termelés valamint magas hozzáadott értékű logisztikai szolgáltatások számára. Másrészről pedig a Debreceni Nemzetközi Repülőtér megnövekedett forgalmához kapcsolódóan helyet biztosít a terminálfunkciók, a légitársaságok és a kapcsolódó kiszolgáló vállalatok tevékenységének és szolgáltatásainak magas színvonalon történő végzéséhez.