Lezajlott a parlamentben a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról (szit) szóló törvénytervezet részletes vitája. A jogszabály révén újfajta társasági formát honosít meg Magyarországon a kormány: az ingatlanalapok és a nyílt részvénytársaságok sajátos keverékét.
A szitek tőzsdére bevezetett, nyilvános részvénytársaságok lesznek, amelyeket hazai kis- és intézményi befektetők tulajdonolnának, a profit 90 százalékát pedig a részvényesek kapnák meg osztalék formájában.
Alapkoncepciója, hogy a szit által realizált jövedelem csak a részvénytulajdonosok szintjén adózna osztalék- és árfolyamnyereség-adó formájában, így a szitrészvény lényegében osztalékrészvényként funkcionálna, ezért a részvényárfolyam volatilitása az átlagnál várhatóan alacsonyabb lesz. A vagyonszerzési illeték a sziteknél 0,5-1 százalék lenne, a fizetendő társasági adó pedig mindaddig nulla, amíg a cég élvezi a kiváltságos státust.
A szitek nem élhetnek a veszteségelhatárolás lehetőségével sem. A szit mentesül a helyi iparűzési adó megfizetése alól is, az osztalék- és árfolyamnyereség-adót azonban e tételek kifizetésekor természetesen le kell majd róni. E téren jó hír lehet, hogy a cégek közötti osztalékfizetés után a jelenlegi szabályok szerint sem kell adózni, vagyis csak a magánszemély részvényeseknek és tulajdonosoknak kifizetett osztaléknál kell 16 százalékos adóteherrel számolni.