A paneleknél és a téglalakásoknál is veszített lendületéből a budapesti használtlakáspiac áremelkedése az első fél évben - közölte az Otthon Centrum (OC) hétfőn.
A közleményben Soóki-Tóth Gábort, az OC elemzési vezetője kifejtette, a fővárosi használt lakóingatlanok négyzetméterára mintegy 10 százalékkal haladta meg az előző év azonos időszakában mért értéket. A panellakások 9,6 százalékkal, a téglalakások ára 11,3 százalékkal emelkedett egy év alatt.
A szakember ugyannakor megjegyezte, a téglalakásoknál éves összevetésben mért 11,3 százalékos emelkedés, a korábbi növekedési ütem mintegy felét tette ki.
Rámutattak, hogy a fővárosi társasházi téglalakások piacán a III. kerület bizonyult a legdrágábbnak 1,82 millió forintos átlagos négyzetméterárral, ezt az I. kerület követte 1,74 millió, majd az V. kerület 1,66 millió forinttal. Az átlagos négyzetméterár már valamennyi kerületben meghaladta az egymillió forintot, a budai kerületek többségében pedig a másfél milliós szintet is átlépte. A társasházi téglalakásoknál a legkedvezőbb árú városrész a XVIII. kerület lett, itt ugyanis az átlagos négyzetméterár 1,05 millió forintot tett ki.
Felhívták a figyelmet a paneleknél mért áremelkedésre is, ami az év első hat hónapjában éves szinten 9,6 százalékot ért el, lényegesen visszafogottabb volt az előző évi, 35 százalékos értékhez képest.
Közölték, hogy idén január és június között a fővárosban a panellakások átlagos négyzetméterára 1,181 millió forint volt. Az ingatlanközvetítő cég a legmagasabb fajlagos árat a XI. kerületben mérte, ahol átlagosan 1,37 millió forintot fizettek egy négyzetméterért, ezt a XIII. kerület követte 1,29 millió forinttal. A III., IV., VIII., IX. és XIV. kerület lakótelepein szintén hasonló árszint volt jellemző, míg kedvezőbb árakkal elsősorban a XVIII., XX. és XXI. kerületben találkozhattak a vásárlók.