Szabó Zoltán pénteki megnyilvánulása ismét ékes bizonyítéka, hogy a tények többnyire nem képesek elhomályosítani a képviselő úr rosszhiszeműségét…
A Debrecen város közgyűlése legutóbbi – 2009. november 10-i – ülésén döntött két tulajdonában lévő ingatlan értékesítéséről.Mindkét telek esetében tudni kell, hogy olyan ingatlanokról van szó, melyeket a város még évekkel ezelőtt vásárolt éppen azzal a céllal, hogy később, kedvezőbb áron értékesíthesse azokat
A Vágóhíd utcai telket néhány évvel ezelőtt a város 160 millió forintért vette, most 412 millió forintért értékesítette. Két hónappal ezelőtt az ingatlan egy másik részét (osztatlan közös tulajdonról van szó) a tulajdonos 5466 ft/nm-es áron adta el – a város most 8000 forint/nm-ért. A vevő az ingatlant jelenlegi besorolása miatt 2010 december 31-ig csak sportcéllal használhatja, ez a korlátozás önmagában is értékcsökkentő tényező.
- A repülőtérhez tartozó Mikepércsi úti ingatlan esetében hasonló a helyzet: a város a repülőtér 160 hektáros területét még 1997-ben vásárolta meg, könyv szerinti értéke 850 millió forint. A reptér most eladott 13 hektáros területéért vevő 738,8 millió forintot fizet.
Mindkét ingatlant nyílt pályázaton hirdettük meg – a Vágóhíd utcait másodszor, mivel a tavaszi pályázat eredménytelen volt – és az értékesítési ár, illetve az értékbecslők javaslatai közötti különbség nem nagyobb, mint az ingatlanpiacon általában elfogadott értékkülönbözet.
Természetesen – miként Szabó Zoltán is tesz – alapul lehet venni egy elképzelt helyzetet is, ám az önkormányzatoknak 2009 végén éppen a szocialisták által előállított, komor realitásokból kell, hogy kiinduljanak. Esetünkben ez azt jelenti, hogy a normál viszonyok között felértékelt ingatlanok eladása a jelenlegi viszonyok között csak „nyomott” áron lehetséges. Ugyanakkor az önkormányzatok a folyamatosan csökkenő állami normatívák – Debrecenben csak az oktatásban több, mint 1,5 milliárd forinttal kevesebbet kap jövőre! – miatt egyértelműen értékesítési kényszer alatt állnak, hiszen az iskolákat, óvodákat, a közszolgáltatásokat működtetni kell.
Freud-i elszólás, hogy Szabó Zoltán mindezt a sukorói szocialista ingatlanpanamához igyekszik hasonlítani. A képviselő úrra szemmel láthatóan ráfér az év végi pihenés…
Kósa Lajos
Debrecen város polgármestere