A november 22-i közgyűlés napirendjei között szerepel a város I-III. negyedéves költségvetési beszámolója, melyben a legnagyobb és leglényegesebb eltérés a tervezettől az, hogy a város ingatlanjainak hasznosításából származó bevételei mintegy 1,5 milliárd forinttal fognak elmaradni a tervezettől.
Súlyos a helyzet!
Szintén a november 22.-i közgyűlés előterjesztései között található „Az igazságügyi Centrum térszint alatti parkolójával kapcsolatos ingatlancsere.”
A kevésbé figyelmes debreceni polgár legyintve akár át is lapozhatná az előterjesztést. Látszólag a „szokott” tranzakció zajlik. A gyanútlan adózó csak azt látja, csak azért bosszankodik az előterjesztés felületes átolvasása közben, hogy Debrecen Fideszes vezetői ebben az évben már sokadszor hódolnak új keletű „hobbijuknak”. Fél milliárd forintért ismét olyan parkolókat vesznek, amelyeknek forgalmi értéke nincs, a többi ilyenhez hasonlóan nyilvánvalóan ráfizetésesek lesznek a város számára, s akkor is ott állnának, akkor is használhatnánk őket, ha a város nem dobna ki értük súlyos százmilliókat.
Egyszerűen fogalmazva: forgalomképtelen vagyont kap a város úgy, hogy nagyértékű forgalomképes ingatlanokat ad érte. Ez nem a város érdeke!
Azonban - ha tüzetesen vizsgáljuk az adás-vételt - azonnal kitűnik, súlyosabb a helyzet, mint azt gondolnánk. Tudniillik a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. egyik cége, a Cívisház Zrt. és Debrecen város önkormányzata közötti tárgyalások eredményeként a Cívisház Rt. adja át a parkolókat a városnak, „cserébe” a város felajánlja a Hatvan utca 58. alatti ingatlanát, 166 millió Ft + ÁFA értékben - négy egyéb más ingatlan mellett. (Az ügylet összköltsége: 433.108.000,-Ft + ÁFA.)
A Hatvan utca 58. számú ingatlan nem ismeretlen Debrecen lakói számára. Úgy hírlik, hogy itt ringatták a kilencvenes évek elején a debreceni Fidesz bölcsőjét. Úgy hírlik innen irányították többek között a Hatvan Ingatlanfejlesztő Kft-t, az Infrastart Kft-t, a Hospnet Egészségügyi Informatikai céget és a Flexum Holding Rt-t is. Ezeket a cégeket az elmúlt évek híradásai a debreceni Fideszhez köthető, igen kétes hírű városi ingatlan-bizniszekkel és beruházásokkal hozták összefüggésbe.
Úgy hírlik, az ingatlanban jelenleg is érdekeltségük van – többek között –
a debreceni Fidesz egyik vezető politikusának,a vagyonkezelő Zrt. több csúcsvezetőjének.
Nincsenek illúzióink! Ezen a helyen – a két utcára nyíló nagyértékű belvárosi terület - a csereüzlet létrejötte után már nem a közgyűlés ellenőrzése alá tartozik, hanem annak a Vagyonkezelő Zrt-nek a döntési kompetenciájába kerül, melynek stratégiai vezetését a Hatvan utcai ingatlan jelenlegi érdekeltjei töltik be.
Merjük kimondani: a Hatvan u. 58. elcserélése nagy veszteség a város számára és zsíros üzlet az említett Fideszes, vagy Fideszhez köthető személyeknek - cégeknek!
Jelen helyzetben a közgyűlés ezen napirendi pontjának előterjesztői nem csak a város elemi gazdasági érdekeit, a józan ész diktálta határokat lépik át, de ezzel az ingatlan-cserével minden morális gátat is figyelmen kívül hagynak!
Súlyosabb a helyzet, mint gondoltuk.
Miközben Kósa Lajos azzal eteti a sajtót, hogy:
„Debrecen nem kiárusítja vagyonát, hanem folyamatosan gyarapítja azt.”,
aközben nem tesz mást, mint erkölcstelen üzletekkel, forgalomképtelen (vagy minimális forgalmi értékkel bíró), ráfizetéses parkolókkal „gyarapítja” Debrecen vagyonát, és értük több százmilliós értékű forgalomképes ingatlanokat ad cserébe.
Varga Zoltán és Dr. Zsiros Zsolt sajtótájékoztatójának anyaga
A sajtótájékoztatón elhangzottakra a város önkormányzata áés a Cívis Ház Zrt ezidáig nem reagált. A Debreceni Vagyonkezelő Zrt. sajtóközleménye szerint a Cívis Ház Zrt. nem egy értéktelen ingatlant ad át a város tulajdonába, hanem egy, a belvárosi közlekedés szempontjából szükséges parkolóházat a Széchenyi utcán, mely kulcsszerepet játszhat a Széchenyi utca közlekedési áteresztő képességének növelésében.
A Debreceni Vagyonkezelő Zrt. szerint nem felel meg a valóságnak az az állítás, miszerint a mélygarázs forgalomképtelen vagyon lenne, és ezért cserébe a Cívis Ház Zrt. – mint városi tulajdonú részvénytársaság! – forgalomképes vagyont kapna a Hatvan utca 58. szám alatt.
"Az egyenértékűséget az Önkormányzat vagyonrendelete alapján elvégzett ingatlan-forgalmi értékbecslések is garantálják. A csereügylet révén a városi ingatlanokat kezelő Cívis Házhoz kerül az ingatlan, így Debrecen városát semmilyen veszteség, kár nem éri, mivel e cég vagyona közvetetten, de teljes mértékben az önkormányzaté, így nem beszélhetünk kiárusításról!"-olvasható a közleményben.
A Debreceni Vagyonkezelő Zrt. kommunikációs igazgatója által aláírt sajtóközlemény szerint a Cívis Ház Zrt. birtokába kerülő Hatvan utcai ingatlanban egyetlen vagyonkezelős vezetőnek sincs érdekeltsége. az érintett ingatlanban!