Mérsékelt aktivitással indult az ingatlanpiac: idén januárban országosan 7662 lakóingatlan cserélt gazdát, ami az előző hónaphoz, a váratlanul erős decemberhez képest - amikor 9646 adásvétel történt - lassulást mutat, illeszkedik azonban a piaci szezonalitásba - közölte saját adatain alapuló becslése szerint a Duna House hétfőn.
Hozzátették, hogy a januári tranzakciószám mintegy 17 százalékkal alacsonyabb a 2025-ös év eleji induláshoz képest. Fontos azonban hangsúlyozni, hogy a tavalyi bázisidőszak kiugróan erős forgalmat produkált, amit elsősorban a Magyar Állampapír Plusz kamatfordulója és a kifizetések generáltak, jelentős tőkét csatornázva az ingatlanpiacra. Mindez alapján a mostani januári volumen azt jelzi, hogy a piac egyfajta egészséges stabilizációs fázisban kezdte az évet a 2025 végén tapasztalt jókora mozgások után.
A közlemény szerint a 2025-ös évet a várakozásoknak megfelelően, a 120-130 ezres sáv felső határán, mintegy 129 ezer tranzakcióval zárta a magyarországi ingatlanpiac.
Kiemelték, hogy a jelenlegi folyamatok és a januári nyitás alapján a Duna House 2026 egészére is hasonló, 110-130 ezer közötti adásvételi számot prognosztizál.
Rámutattak, hogy a hitelpiac januárban is rendkívül élénk volt. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass adatai szerint januárra 235 milliárd forintos volumen becsülhető lakáscélú jelzáloghitelekre, ami éves összevetésben 88,2 százalékos növekedés a Magyar Nemzeti Bank 2025. januári adataihoz képest. A Credipass várakozásai alapján a hitelvolumen a következő hónapokban is magas szinten maradhat - olvasható a Duna House közleményében.