Már a kezdetekben is botrányok övezte beruházás, a Csapó-Hunyadi utcák sarkán épülő Debrecen Fórum már most, átadása előtt jelképpé vált. A csúszások és csúsztatások jelképévé.
A nagyvonalú pazarlás, a hatalmi arrogancia, a közgyűlési határozatok, az adás-vételi szerződések kijátszásának a jelképévé.
A város egyik legdrágább ingatlana viharos közgyűlési határozat nyomán, 2004. 05. 21-én került a befektető – a Dexium Rt. – tulajdonába, gyakorlatilag INGYEN.
A város számára – szakértők szerint – egyértelműen hátrányos közgyűlési határozat 3. pontjában kitér a város által INGYEN átengedett telek ellentételezésére, melyben beruházó többek között vállalta:
− 6000 m2-es Vásárcsarnok felépítését,
− a Csapó utca, Rákóczi és Vár utcák közötti szakasza közterületének teljes rehabilitációját díszburkolattal, lámpaoszlopokkal, utcaburkolattal és szökőkúttal ellátva,
− kötelezettséget vállal arra, hogy lebontja a Simonffy Emil Zenei Általános Iskola új szárnyának épületét és a jelenlegivel azonos alapterületű tornacsarnokkal kiegészített új iskolaépületet épít.
A határozatban elfogadott adásvételi szerződés 8/a. pontja világosan fogalmaz:
„A (vevő) építési engedély jogerőre emelkedésének napjától számított 16 hónap alatt az új piaccsarnok épületet jogerős használatbavételi engedéllyel megvalósítja.”
Mint azt tudjuk a piaccsarnok szerződésben foglalt 2007. 02. 19-i átadása helyett a mai napig sem történt más, mint a piaci kereskedők, és a debreceni polgárok tudatos félrevezetése. A piac átadásának időpontját a város illetékes vezetői hatszor módosították, értelmezhetetlen magyarázatokkal indokolva azt.
A szerződés 25. pontjában „a Vevő tudomásul veszi, hogy az ún. piactömb beruházás I. ütemének megvalósítása során, az eredeti vásárcsarnok és piacterület zavartalan működését biztosítani kell.”
Mindezek ellenére a piacot bezárták, lebontották, a kereskedőket egy ún. „Ideiglenes piacra” száműzték. Mindezt a beruházó és a város vezetésének zavaros indoklása mellett.
A szerződés 17. pontja kimondja, hogy: az Eladót napi 400.000,- Ft, azaz Négyszázezer forint összegű, maximum 15.000.000,- Ft-ban meghatározott késedelmi kötbér illeti meg. Késedelmi kötbéren felül Eladó jogosult kárigényét a Vevővel szemben érvényesíteni.”
Ezzel szemben 2007. 12. 14-én Racsmány Gyula városházi osztályvezető szájából az önkormányzat véleményét hallhattuk igen sommás formában: az önkormányzat nem fog élni a kötbér igényével.
Mindezt az információt Kovács Zoltán tanácsnok már 2008. 02. 05-én kategorikusan tagadta, hangulatkeltő félretájékoztatásnak nevezte.
Mára kiderült, városunk vezetői egyfajta morális mélyrepülést folytatnak. A közgyűlés elé 2008. 02. 21-én előterjesztésre kerülő költségvetési tervezet a bizonyíték rá, hogy a piactömb beruházása bűzlik! Gyakorlatilag egyetlen ígéret sem valósul meg a szerződésben foglaltak szerint.
- A költségvetés bevételi oldalán a városháza Kovács Zoltán nyilatkozata ellenére sem számol a szerződésben foglalt kötbérrel.
- Ezzel ellentétben – megdöbbentő módon - a kiadási oldalon, a tervezett fejlesztések 21. sorában megjelenik – az eredetileg a beruházó által vállalt - „Kodály-Simonffy iskolák felújítás, bővítés és udvar kialakítása” 250 millió Ft összegben. Mindezen összeg úgy, hogy a 98/2004. (V. 6.) Kh. határozat, és az abban foglalt adásvételi szerződés egyértelműen rögzíti mindezt, mint a beruházóra háruló ellentételezési kötelességet.
- Mindezek mellett erősen megkérdőjelezhető, vajon kinek az érdekeit képviseli az önkormányzat, mikor a bevett gyakorlattól eltérően (gondoljunk csak a tócóskerti LIDL-beruházásra) szerződésben átvállalta a beruházó helyett a Hunyadi-Rákóczi-Piactömb csomópont kialakításának költségeit, melynek átépítésének két üteme meghaladja a 250 millió Ft-ot (2. ütem előirányzott kiadása: Tervezett fejlesztések 3. sora).
Nehéz szívvel mondjuk ki, amit a 2008-as költségvetés számai is bizonyítanak, a Debrecen Fórum ugyan helyileg Debrecenben épül, de nem a debreceniek érdekében.
Mint ahogy az igazsággal is nehéz szembesülni. Érthetetlen – vagy inkább nagyon is érthető módon - 2008-ra a milliárdos gesztusok, a mutyi-költségvetését alkották meg városunk vezetői.
Varga Zoltán és Dr. Bákonyi László önkormányzati képviselők sajtótájékoztatójának anyaga.