A Debrecen, Piac u. 34-36 sz. alatti - jelenleg SKÁLA Áruházként működő - helyiségcsoportra a Cívis Ház Zrt. 2007. év végén kötött - a Pécsi Direkt Kft.-vel - bérleti szerződést. A volt SKÁLA Áruház - kívül-belül megújult külsővel - a jövőben az Alexandra Könyvesbolt - hálózat tagjaként - könyváruház, vinotéka, internet kávézó funkcióval működik tovább.
A nyílt pályázaton meghirdetett határidőig négy pályázat érkezett be, melyek közül a bérbeadó, a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. Igazgatósága döntésével egyhangúan a Pécsi Direkt Kft. pályázatát tartotta a legjobbnak.
A SKÁLA Áruházat működtető korábbi bérlő kezdeményezésére - az új bérlő egyetértésével - olyan megállapodást kötött a Cívis Ház Zrt, melynek értelmében az érintett helyiségcsoport 2008. június 15-ig kerül birtokbaadásra. Ez után történhet meg a könyváruház kialakítása. A háromoldalú, közös megegyezéssel született szerződésmódosítás lehetővé teszi a népszerű SKÁLA Áruház új helyen történő folyamatos működését, miáltal a közel ötven alkalmazott foglalkoztatása sem szűnik meg.
A SKÁLA Debrecen Kft. a birtokbaadásig a bérleti díjnak megfelelő használati díjat fizet. A Cívis Ház Zrt.-t az átalakítás csúszása miatt tehát kár nem éri, a módosításokra a felek megállapodása alapján került sor.